Gutachten zur Vorlage bei Banken und Finanzamt

Eine professionelle Marktwertermittlung von einem zertifizierten Sachverständigen ist für das Finanzamt ausrechend wenn Sie umfangreich genug ist dass das Finanzamt die Plausibilität feststellen kann. 

Gerne erstellen wir Ihnen solch eine Ermittlung. 

Rosenheim, Ebersberg, Wasserburg, Traunstein & Region

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DEKRA zert. Sachverständiger

Wir erstellen ausschließlich Individualbewertungen. 

✓ kostenlose Schnellbewertung &  Erstberatung 
✓ letztes Datenupdate: 16/09/2021

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Danke für Ihr Vertrauen in unseren Service. Wir werden schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen aufnehmen.

Erstberatungen sind grundsätzlich kostenlos.

Wertermittlung Rosenheim Buch

Immobilienbewertung durch geprüfte Sachverständige

Wie ermittelt das Finanzamt den Wert einer Immobilie?

Das Finanzamt ermittelt den Wert anhand von Durchschnittszahlen. Wichtige Faktoren wie die genaue Lage, den Zustand der Bausubstanz … überprüft das Finanzamt nicht.

Wir kennen die regionalen Gegebenheiten um Rosenheim, Wasserburg, Ebersberg und Traunstein. Erfahrung seit 2007.

Doch genau diese Faktoren sind entscheidend für den tatsächlichen Wert einer Immobilie. Dadurch kann es vorkommen, dass das Finanzamt den Immobilienwert viel zu hoch ansetzt, wodurch Sie dann viel zu hohe Steuern bezahlen.

Wenn Sie anhand eines Gutachtens nachweisen können, dass die Immobilie in der Realität deutlich weniger wert ist, als das Finanzamt geschätzt hat, werden die Zahlen korrigiert. Dadurch lassen sich unter Umständen eine Menge Steuern sparen. Die Kosten für ein Gutachten betragen oft nur einen Bruchteil der Steuerersparnis.

Je nach Situation kann das Gutachten sogar steuerlich abgesetzt werden.

Eine professionelle Wertermittlung als unbestrittene Grundlage zur Ermittlung der Steuerlast.

Als zertifizierter Sachverständiger erstelle ich Ihnen gerne ein solches Wertgutachten. Auch bei Erbschaften, Scheidungen oder wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen. Die Erstberatung ist grundsätzlich kostenlos für Sie. 

Ich freue mich auf Sie, Ihr

Unterschrift

Unser Immobiliengutachten

Welche Vorteile bietet unser Verkehrswertgutachten?

zertifiziert & unabhängig

Unsere Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Festpreise ab € 149,- (inkl. MwSt)

Wir erstellen Ihr Gutachten ohne versteckte Kosten.

regionale Marktkenntnis

Hier aufgewachsen und seit über 15 Jahren in der Region tätig kennen wir den Markt.

Gesetzeskonforme Analyse

Als Immobilien­gutachter halten wir rechtliche Standards gewissenhaft ein.

Für Banken & Behörden

Für Kredite und den gemeinen Wert für das Finanzamt (Erbschaftssteuer).

Was zeichnet uns aus?

Immobilienbewertung mit ausgezeichneter Expertise.

Immobilienmakler Rosenheim

Ausgezeichnet von Rosenheimsbeste

Bereits zwei mal in direkter Folge erhielten wir Auszeichnung zu "Rosenheims bester Immobilienmakler". Neben solchen Auszeichnungen bestätigt die Zufriedenheit unserer Kunden die Qualität unserer Arbeit. 

Qualitätsmakler Rosenheim

Zertifizierter Qualitäts-Immobilienmakler

Im April 2020 haben wir eine Prüfung zum Qualitätsmakler erfolgreich abgelegt und die anschließende Zertifizierung als erster Makler in der Region erhalten. Auf diese sind wir besonders stolz, da wir der erste Makler in Südbayern sind der diese Zertifizierung erfolgreich abgelegt hat.

Immobilienmakler Vergleich

Deutscher
Immobilienpreis

Am 02.07.2020 komplett überraschend in der Tagespost. Wir freuen uns sehr darüber. Der Deutsche Immobilienpreis ist die Herausforderung gegen 10.000 weitere Immobilienmakler in verschiedenen Kategorien. 
Der Deutsche Immobilienpreis wird auf Initiative der immowelt AG 2020 zum ersten Mal vergeben.

Ein persönliches Gespräch ist durch nichts zu ersetzen.

Immobilienmakler Wasserburg
Manfred Sedlmeier

Tel: 0 80 39 / 90 71 54 1

Gerne beantworte ich Ihnen all Ihre Fragen ein. Schreiben Sie mir, ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden.